SHOPHOUSE

  • slideshow
  • slideshow

SHOPHOUSE - Tổng quan

 

TỔNG QUAN DỰ ÁN SHOP GRAND WORLD PHÚ QUỐC THUỘC TẬP ĐOÀN VINGROUP 

 

  • Sự trở lại của "Thủ Lĩnh" trên đường đua BĐS nghĩ dưỡng. Vincom Retail quản lý vận hành & tìm khách thuê Shop trọn đời cho khách hàng.
  • Từ ngày 20/08/2020 đến hết 31/12/2020 tặng ngay 1 cây vàng SJC trị giá 55.000.000 VND/Căn.
     
  • Tặng ngay Voucher xe Vinfast Lux SA 2.0 trị giá 200 triệu đồng
     
  • Hai năm đầu tiên Chủ Đầu Tư cam kết hỗ trợ tiền thuê 10%/2 năm. Từ năm thứ 3 trở đi đối tác của Vincom thuê Shop chi trả ( Đơn vị giá chủ nhà và đối tác Vincom thoả thuận ).
     
  • Chủ đầu tư hỗ trợ tiền hoàn thiện nội thất 6% giá Shop trước VAT.
     
  • Chiết khấu ngay 8% giá trị Shop Grand World trước VAT cho khách hàng không nhận thu nhập cam kết trong 2 năm đầu.
     
  • Casino đầu tiên và duy nhất tại Việt Nam cho Người Việt vào chơi cùng quần thể tiện ích 5 sao làm giá trị BĐS của Shop tăng mạnh theo thời gian.
     
  • Chỉ cần 35% vốn tài chính ban đầu ( 4 Tỷ ) sở hữu Con gà đẻ trừng vàng Shop Grand World Phú Quốc.
     
  • Hỗ trợ vay 60% giá trị Shop, Ưu đãi lãi suất 0%, phí trả nợ trước hạn và ân hạn nợ gốc tối đa lên đến 24 tháng tối đa đến ngày 31/10/2022.
     
  • Tiếp tục Ân Hạn Nợ Gốc thêm 24 Tháng Sau Thời Gian Hỗ Trợ Lãi Suất.
     
  • Kênh đầu tư có 1-0-2 HOT nhất 2019 của Vingroup tại Phú Quốc.
     
  • Sở hữu tài sản có: GIÁ TRỊ GIA TĂNG THEO THỜI GIAN; TÀI SẢN THỪA KẾ CHO CON CHÁU;…
     

Casino - "cú huých" cho kinh tế Singapore trở thành nước có GDP bình quân đầu người cao nhất thế giới. Giá bất động sản tăng 16,67% (2010) và 8,57% (2011). Lượng khách du lịch tăng tăng 20,2% (2010) và 13,1% (2011). Doanh thu ngành du lịch tăng 43% (2010) và 26% (2011).

 

 

Dự án Shop Grand World Phú Quốc là tâm điểm đầu tư mới của Vingroup trong năm 2019 sau khi hoàn tất thương vụ mua lại tổ hợp dự án Grand World Phú Quốc khoảng 85ha tại Bãi Dài, Phú Quốc. Ngay cạnh bên Dự án Shop Grand World Phú Quốc đó là Casino Phú Quốc và Vinpearl Phú Quốc, Vinpearl Safari Phú Quốc đã đi vào hoạt động. Đây cũng chính là một trong những yếu tố góp phần mang đến sự thành công của dự án.

 

(Tổng quan phối cảnh tại Dự Án Grand World Phú Quốc)

 

Shop Grand World Phú Quốc là loại hình bất động sản có giá trị thương mại & kinh tế cao ở các thành phố du lịch có sự phát triển mạnh trong lĩnh vực thương mại - du lịch. Điển hình là thành phố láng giềng của chúng ta như khu Sentosa - Singapore, Malacca - Malaysia, Phuket - Thái Lan, Macao và Hồng Kông. Tại Việt Nam loại hình bất động sản thương mại du lịch này được "trọng vọng" bởi tính thương mại đa dạng và trong năm 2020 tới đây, ngành du lịch cơ bản trở thành nền kinh tế mũi nhọn của đất nước.

 

(Shophouse mang đậm phong cách Thượng Hải)

 

Dự án Shop Grand World Phú Quốc là loại hình Shop đầu tiên được chủ đầu tư Tập đoàn Vingroup sẽ ra mắt trên thị trường. Nói không quá thì đây là một sản phẩm bất động sản "QUÝ HIẾM NHẤT" ở thị trường bất động sản Việt Nam & ngay cả Đông Nam Á. Nó mở toang ra cơ hội SINH LỜI RẤT CAO, GIA TĂNG giá trị NHANH CHÓNG theo TỐC ĐỘ phát triển du lịch của Phú Quốc.

 

(Shophouse với lối thiết kế phong cách Đông Dương)

 

Shop Grand World Phú Quốc có vị trí nằm trong quần thể nghỉ dưỡng Vinpearl Phú Quốc với khoảng hàng chục nghìn căn hộ khách sạn và biệt thự, công suất phòng luôn đạt từ 60% – 80%/năm, số lượng khách du lịch đạt trung bình từ 50.000 đến 60.000 người/ngày, chưa kể một lượng lớn khách vãng lai đến vui chơi giải trí tại Vinpearl Land, Vinpearl Safari, Vinpearl Golf, Corona Casino… Chính vì vậy mà sự ra đời của khu Shop tại đây sẽ là cơ hội đầu tư sinh lời cực lớn, phục vụ nhu cầu mua sắm, vui chơi và giải trí của khách du lịch.

(Siêu Quần Thể Du Lịch, Nghĩ Dưỡng, Giải Trí VinPearl Với Quy Mô Lên Đến 1.044ha)

 

Grand World Phú Quốc là một dự án nằm trong tổ hợp Casino. Vừa có sức hút từ casino, vừa nóng nhờ nội lực mạnh mẽ khi sở hữu các lọa hình sản phẩm mới như: Shop, Condotel và Mini Hotel… khi ra mắt, dự án hứa hẹn sẽ trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng năm 2019 thu hút sự quan tâm đặc biệt của giới đầu tư.

 

 

» Tên dự án: Khu du lịch và biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp Grand World Phú Quốc.
» Chủ đầu tư: Công ty TNHH Bất động sản New Vision (Vinpearl là cổ đông).
» Vị trí dự án: Bãi Dài, Gành Dầu, Huyện Phú Quốc, Tỉnh Kiên Giang (Cạnh Casino và tổ hợp Vinpearl Phú Quốc).
» Diện tích: 85ha.
» Mô hình: Shop TMDV, Condotel, Mini Hotel.
» Đơn vị tư vấn thiết kế: Cảnh quan - PLA, Shop TMDV - Contechs, Khách sạn (condotel) – Design ArchEpress, Archivina, Inno…
» Đơn vị quản lý vận hành: Shop (Vincom Retail), Condotel (Thương hiệu Vinpearl và một số đơn vị quản lý thuê ngoài).
» Khởi công: Shop TMDV (14/01/2019);
» Bàn giao: Shop TMDV (Bàn giao phần xây dựng T11/2019 – T2/2020; Bàn giao phần Hạ tầng cảnh quan, phụ trợ T2/2020);

 

PHÚ QUỐC - THIÊN ĐƯỜNG NGHỈ DƯỠNG VÀ ĐẦU TƯ

⫸ VẺ ĐẸP THIÊN NHIÊN THUẦN KHIẾT

Nằm trọn trong vùng vịnh Thái Lan, Phú Quốc, Phú Quốc được thiên nhiên vô cùng ưu đãi khi có điều kiện tự nhiên vô cùng thuận lợi, an toàn ngoài tâm bão, quanh năm có nắng và nhiệt độ luôn ở mức lý tưởng 28 độ. Đặc, Phú Quốc có dòng nước biển ấm trong suốt mùa khô cùng với đường bờ biển dài 150km, bao quanh đảo là những cánh rừng nguyên sinh với hệ thực vật đa dạng phong phú. Những bãi biển đẹp nhất hành tinh như Bãi Dài, Bãi Trường, Bãi Sao hay Đảo Đồi Mồi…với vẻ đẹp hoang sơ hấp dẫn các du khách trong và ngoài nước.

 

⫸ CƠ SỞ HẠ TẦNG ĐẲNG CẤP

Với mong muốn thu hút thêm được lượng khách du lịch lớn và biến du lịch trở thành ngành kinh tế mũi nhọn của khu vực, tại Phú Quốc hạ tầng kỹ thuật được đầu tư đồng bộ và hiện đại gồm có: Sân Bay Quốc tế Phú Quốc với công suất lên tới 5 triệu khách/năm, hệ thống đường xuyên đảo, cảng biển quốc tế đang được xây dựng với công suất tàu dự kiến 7000 hành khách, Hệ thống cáp điện ngầm 110KV, Hệ thống nước ngọt đã hoàn thành, trạm xử lý chất thải đang được xây dựng... Hạ tầng hiện đại giúp hút được một lượng khách không hề nhỏ và nâng tầm giá trị khu vực.

 

 TIỀM NĂNG DU LỊCH VƯỢT TRỘI

Với những lợi thế cảnh đẹp tự nhiên, Phú Quốc thu hút được lượng lớn du khách đến du lịch. Theo thống kê lượt khách du lịch tới Phú Quốc năm 2018 vượt trội đạt hơn 4 triệu lượt khách. Và dự kiến con số này còn tăng mạnh trong tương lai và dự kiến sẽ trở thành điểm du lịch thu hút đông khách nhất trong cả nước. Đặc biệt khi các đường bay được mở rộng thì lượt khách quốc tế đến du lịch sẽ tăng đột biến. Tiềm năng phát triển du lịch vượt trội mở ra những cơ hội đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng như ShopPhú Quốc.

 

SHOP GRAND WORLD PHÚ QUỐC - VỊ TRÍ “ĐỘC TÔN Ở VIỆT NAM”

 

Shop tại Bãi Dài Phú Quốc nằm trong quần thể du lịch - nghỉ dưỡng - vui chơi giải trí Vinpearl Phú Quốc, đón hơn 800.000 lượng khách du lịch trong nước và quốc tế ghé chân quanh năm. Điều này tạo nên một địa thế sáng giá vô cùng phù hợp để phát triển mô hình Shop sầm uất.

 

(Vị trí "ĐỘC TÔN" Tiềm Năng Phát Triển Du Lịch Không Giới Hạn Của Grand World Phú Quốc)

 

» Tiếp giáp tổ hợp Corona Casino, khách sạn 5 sao Vinpearl & sân Golf tiêu chuẩn quốc tế.
» Liền kề khu vui chơi giải trí lớn nhất Phú Quốc Vinpearl Land.
» Ngay cạnh vườn thú Vinpearl Safari Phú Quốc - Thiên đường thế giới động vật bán hoang dã lần đầu tiên tại Việt Nam.
» Thuộc quần thể siêu dự án bất động sản du lịch nghỉ dưỡng với quy mô hàng nghìn phòng khách sạn.
» Có bãi tắm đẹp - Bãi Dài được vinh danh 1 trong 10 bãi biển hoang sơ đẹp nhất thế giới do BBC News bình chọn.
» Cách thị trấn Dương Đông: 20 phút
» Cách sân bay Quốc tế Phú Quốc: 35 phút
» Từ Shop Casino Phú Quốc, khách hàng dễ dàng di chuyển đến những địa danh thắng cảnh đẹp tại Phú Quốc như: Vườn Quốc Gia Phú Quốc, Hòn Thơm, Hòn Khoai, Suối Đá Bàn, Làng Chài Cổ Hàm Ninh, Chợ đêm Phú Quốc, Chợ đêm Dinh Cậu...

 

THU VỀ LỢI NHUẬN BAO NHIÊU TỪ SHOP GRAND WORLD PHÚ QUỐC

 

Với lượng khách du lịch đến lưu trú tại các cở sở du lịch hiện hữu

✓ 1.000 Villas 3PN x 6 người = 6.000 người
✓ 2.000 phòng KS Vinpearl x 2 người = 4.000 người
✓ 2.000 phòng KS Casino x 2 người = 4.000 người
✓ Hơn mười nghìn phòng khách sạn liền kề x 2 người = 20.000 người

Đặc biệt nguồn khách hàng đến Casino (dự kiến Casino sẽ thu hút 3 triệu lượt khách hàng đến đây trong năm 2019) & ngoài ra còn du khách đến vui chơi tại Vinpearl Land, Vinpearl Safari… Ước tính khoảng 15.000 khách đến đây vui chơi mỗi ngày.

Tổng có khoảng 60.000 khách/ngày ở đây và họ là những người có tài chính & đang đi du lịch nên chi tiêu tối thiểu 1 triệu/người/ngày thì đã có tới 60 tỷ chi tiêu cho khu vực này mỗi ngày. Với nguồn thu thương mại cực lớn, nhà đầu tư sở hữu bất động sản Shop tại đây hoàn toàn có thể cho thuê với giá gấp 2-3 lần các shophouse.

Giả sử giá cho thuê Shop Phú Quốc = 2 lần giá Shophouse tại Vinhomes Central Park (trung bình khoảng 5000$/tháng).
Thì 5000$ x 2 x 12 tháng = 120.000$/năm (tương đương 2,8 tỷ đồng/năm - lợi nhuận 18.6%/năm).                                                    

Mỗi năm loại hình bất động sản thương mại tăng giá từ 15 – 20%/năm, vì có tính năng thương mại giúp cho loại hình này luôn tăng cao hơn so với loại hình bất động sản để ở.

Nhưng với loại hình nhà phố thương mại - du lịch biên độ gia tăng giá trị sẽ còn cao hơn, kỳ vọng lên đến 25-33%/năm vì tính khan hiếm và nguồn thu từ hoạt động thương mại cao hơn nhiều lần sản phẩm khác.

 Vậy trung bình khi sở hữu 1 bất động sản nhà phố thương mại - du lịch Casino Phú Quốc, mỗi năm đem về tổng thu nhập trung bình là 43% giá trị đầu tư, sau 2 năm đã có thể hoàn vốn.

 

MẶT BẰNG DỰ ÁN SHOP GRAND WORLD PHÚ QUỐC

 

  • Shop TMDV: Số lượng 979 căn; có 4 phân khu: Quảng trường, Shanghai, Indochina, Mallorca; Diện tích 70m2 – 80m2 – 90m2- 100m2;
  • Condotel: Số lượng 12 tòa gồm khoảng 10.000 căn; Chất lượng 5 sao; Chiều cao tối đa 8 tầng; Diện tích từ 25m2 đến 54m2;
  • Mini Hotel: Diện tích 400m2 (20x20m) – 600m2 (20x30m); Chiều cao 5 Tầng; Hoàn thiện theo 3 option: tự thiết kế và xây dựng, KH thiết kế và chủ đầu tư xây dựng, uỷ quyền thiết kế và xây dựng; Thời gian tối đa bắt đầu xây là tháng 2/2020 muộn nhất tháng 5/2021 phải vận hành;

 

SHOP GRAND WORLD - THIÊN ĐƯỜNG DU LỊCH NGHỈ DƯỠNG VÀ GIẢI TRÍ

 

 

 

Các Tuyến Phố Đi Bộ, Ẩm Thực, Mua Sắm Được Thiết Kế Đa Phong Cách

 

 

 

✦ Công trình tre được làm từ 32.000 cây tre tầm vông, dưới bàn tay tài hoa của kiến trúc sư Võ Trọng Nghĩa

✦ Sân khấu tinh hoa Việt Nam - Sân khấu thực cảnh lớn nhất Nam bộ được xây dựng bởi “Phù thuỷ sân khấu” Việt Tú

✦ Việt Nam cổ trấn - Điểm check-in văn hoá Việt Nam chưa từng có tại Phú Quốc

✦ Công viên nghệ thuật đương đại Urban Park - Nơi khám phá các tác phẩm nghệ thuật trưng bày nổi tiếng trên thế giới

✦ Con đường di sản Heritage Walkway 

 

VÌ SAO KHÁCH HÀNG NÊN ĐẦU TƯ SHOP CASINO PHÚ QUỐC?

► VỊ TRÍ VÀNG TẠI ĐẢO NGỌC

Shop Grand World Phú Quốc sở hữu vị trí hoàn hảo tại Bãi Dài Phú Quốc – thiên đường du lịch nghỉ dưỡng tại Việt Nam, nơi có lượng khách du lịch trong và ngoài nước tăng đều qua các năm. Điều kiện tự nhiên và tài nguyên thiên nhiên của đảo là những yếu tố mời gọi và níu bước chân của du khách đến với Phú Quốc. Lợi thế lớn về vị trí giúp cho du khách thuận tiện di chuyển và thăm quan các điểm du lịch khác trên đảo.

 

► QUẦN THỂ CORONA CASINO

Corona Casino Phú Quốc, hay sòng bạc Phú Quốc là sòng bạc đầu tiên của Việt Nam được xây dựng trên một hòn đảo kết nối với nhiều khu nghỉ dưỡng xa hoa. Với diện tích lên đến 37ha và khoảng 2000 máy đánh bạc; Đặc biệt là cũng là Sòng Bài đầu tiên người Việt được phép vào chơi. Vì vậy, Casino Phú Quốc không chỉ là "thỏi nam châm hút" khách trong nước mà còn thu hút một lượng du khách vô cùng lớn từ các nước trên Thế Giới.

 

► THỪA HƯỞNG TIỆN ÍCH ĐẲNG CẤP

Việc chú trọng phát triển các hạng mục tiện ích phục vụ cho con người, vì thế các dự án tiện ích được đồng thời triển khai rất đồng bộ. Du khách muốn tham gia các hoạt động vui chơi giải trí có thể đến với Vinpearl Land; muốn tham quan Vườn thú có thể tới Vinpearl Safari; Sân Golf tiêu chuẩn quốc tế dành cho khách hàng thượng lưu; Vì thế sẽ mang tới cho dự án Shop Casino Phú Quốc có lượng khách khổng lồ.

 

► TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ TRONG TƯƠNG LAI

Shop là xu hướng đầu tư không còn xa lạ trên thế giới, tuy nhiên tại Việt Nam Shop sao còn khá mới mẻ. Hiện tại nguồn cung còn hạn chế và mức giá Shop tại Việt Nam rất thấp so với giá Shop trên thế giới, vì thế chính là đòn bẩy tăng giá vượt trội trong tương lai. Đặc biệt với sản phẩm Shop tại một vị trí vàng như Shop Grand World Phú Quốc, việc tăng giá các căn Shop tại đây là chắn chắn.

 

► ĐƠN VỊ QUẢN LÝ HÀNG ĐẦU

Vincom là thương hiệu kinh doanh mặt bằng bán lẻ thuộc Tập đoàn Vingroup. Vincom Retail là công ty sở hữu, quản lý và vận hành các trung tâm thương mại đẳng cấp, quy mô lớn bậc nhất Việt Nam; Với hơn 10 năm kinh nghiệm và đang quản lý và vận hành 19 trung tâm thương mại trên cả nước với 3 thương hiệu nhánh: Vincom Center, Vincom Mega Mall và Vincom Plaza.

 

► CHỦ ĐẦU TƯ DANH TIẾNG

Shop Grand World Phú Quốc được đầu tư bởi tập đoàn Vingroup, hiện đang là thương hiệu BĐS Uy tín nhất tại Việt Nam, với nhiều sản phẩm nghỉ dưỡng trên khắp từ Nha Trang, Phú Quốc, Đà Nẵng... Tiềm lực tài chính vững bền và chiến lược kinh doanh đồng bộ góp phần nâng tầm uy tín cho Vingroup, các sản phẩm BĐS vì thế cũng sẽ mang đến những cơ hội đầu tư an toàn, hấp dẫn & sinh lời ổn định.

 

9 LÝ DO TẠO NÊN SỨC HÚT SHOP - CONDOTEL & MINI HOTEL GRAND WORLD PHÚ QUỐC

 

 

TIẾN ĐỘ DỰ ÁN SHOP GRAND WORLD PHÚ QUỐC 09/2020

 

 

 

 ♦ Không lo lắng về tài chính khi mua 

 

Ngân hàng Techcombank hỗ trợ cho vay 60%, hỗ trợ lãi suất 24 tháng, ân hạn nợ gốc 48 tháng

 

 ♦ Không lo lắng về tìm đơn vị cho thuê 

 

Vincom Retail sẽ tìm kiếm đơn vị thuê cho chủ Shop & hỗ trợ bên thuê thiết kế, xây dựng & hỗ trợ nội thất bên trong từ 600 đến 800 triệu đồng

 

 ♦ Không lo lắng về mức lợi nhuận 

 

Chủ đầu tư cam kết dòng tiền cho thuê tối thiểu từ 500 triệu/năm và có thể bán lại bất cứ lúc nào

 

 ♦ Ưu đãi thanh toán nhanh lên đến 8%/năm 

 

Chủ đầu tư ưu đãi dành tặng cho khách hàng thanh toán nhanh lên đến 8%/năm trên số tiền & thời gian thanh toán trước hạn.

 

Tất cả điều này đã được giải đáp trong chính sách bán hàng siêu việt & giải pháp khai thác cho thuê hoàn hảo mang đến sự hài lòng cho Chủ Shop - Chủ Thuê - Chủ Đầu Tư.

 

 

 

Đối với khách mua Shop:

  • Cam kết tiền thuê 10% trong 2 năm đầu. Khách hàng nhận 1 lần sẽ được nhận khoản tiền tương ứng 8% giá trị shop.

  • Trường hợp khách hàng tự tìm khách thuê, CĐT hỗ trợ bằng tiền tương ứng 1% giá trị shop

  • Tặng 1 cây vàng SJC, có thể nhận vàng hoặc trừ trực tiếp 55 triệu đồng vào giá bán 

  • Tặng voucher Vinfast trị giá 200 triệu đồng, có thể sử dụng hoặc bán lại

  • Ngân hàng hỗ trợ vay 60% trong 15 năm, hỗ trợ lãi suất trong 24 tháng, ân hạn nợ gốc 48 tháng

Đối với khách thuê Shop:

  • Miễn phí tiền thuê shop trong 2 năm

  • Hỗ trợ gói nội thất trị giá tương ứng với 6% giá bán

  • Hỗ trợ doanh thu từ 30 triệu - 100 triệu/tháng tuỳ ngành hàng theo hình thức phát hành voucher

 

 

                  

 

                   

          

 

Dự án cùng loại

Back-top